提前封顶、招引近百！华发5.0产业新空间建设招商跑出“加速度”

9月27日，随着最后一方混凝土浇筑到位，位于金湾区的珠海西站电子信息产业园B3号厂房、位于高新区的大湾区智造产业园D区创1号厂房率先实现主体结构封顶，比既定计划提前15天，标志着华发集团已开工的约162万平方米5.0产业新空间建设取得里程碑式进展，正式向年底全面建成投入使用目标发起收官冲刺。

金湾区副区长冯风梅，市工业和信息化局、金湾区经济发展局有关领导及华发城市运营公司、施工单位、设计单位、监理单位代表参加珠海西站电子信息产业园封顶仪式。

高新区管委会副主任张汉明，区科技创新和产业发展局、区投资促进中心、区住房和城乡建设局有关领导及华发城市运营公司、施工单位、监理单位代表参加大湾区智造产业园D区封顶仪式。

162万平米5.0产业空间建设

快速推进、提前封顶，全力冲刺年底收官

建设5.0产业新空间是市委、市*为推动“产业第一”，破解产业空间不足“卡脖子”问题作出的重要战略部署。自今年4月全市产业发展大会发布5.0产业新空间建设任务以来，华发集团主动担当、奋勇争先、全力落实，快速与各区达成新建5.0产业新空间的合作协议。6月底，华发集团率先启动首批平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园、大湾区智造产业园D区、华发智造产业园4个项目的施工建设，总建筑面积约162万平方米。

自项目动工以来，华发集团在市委、市*及各区委、区*的鼎力支持下，携手各参建单位，以起步即冲刺、开局即决战的奋斗姿态，坚持惟实惟效惟快工作导向，先后克服场地条件不佳、地质条件复杂、台风暴雨等重重困难，经过90天“5+2”“白加黑”全力奋战，整体工程进度已完成过半，部分楼栋提前15天实现主体结构封顶，充分展示了华发集团在“产业第一”攻坚战中的铁军风采。

珠海西站电子信息产业园：位于高栏港广珠西站以北，占地面积约10.6万平方米、建筑面积约24.9万平方米，规划建设13栋高标准厂房及相关配套设施，目前主体工程已完成约60%，其中B3号厂房率先封顶。

珠海西站电子信息产业园规划效果图

平沙电子电器产业园：位于金湾高栏港高速西侧，用地面积约31.7万平方米、建筑面积约73.8万平方米，规划建设28栋高标准厂房及相关配套设施，目前主体工程已完成约45%，部分厂房已施工至主体3层。

图片平沙电子电器产业园规划效果图

大湾区智造产业园D区：位于高新区金鼎片区，粤西沿海高速西侧，用地面积约14万平方米、建筑面积约48.1万平方米，规划建设18栋高标准厂房及相关配套设施，目前主体工程已完成约50%，其中创1号厂房率先封顶。

图片大湾区智造产业园D区规划效果图

华发智造产业园：位于高新北围片区，用地面积约5.5万平方米、建筑面积约13.1万平方米，规划建设6栋高标准厂房及相关配套设施，目前主体工程已完成约40%，部分厂房已施工至主体3层。

华发智造产业园规划效果图

按照施工计划，上述4个项目的剩余楼栋将在10月陆续封顶，全面转入机电安装、装饰装修等收官冲刺阶段，到12月底162万平方米5.0产业新空间将全面建成投入使用，为珠海“4+3”现代支柱产业加快发展提供广阔空间。

举华发全集团之力

构建建设、招商、运营一体化工作新格局

5.0产业新空间建设全速高效推进的背后，是华发集团充分发挥旗下城市、金融、实业三大产业集群资源优势，举全集团之力搭建的强大“产业第一”体系支撑。

自2015年以来，大力发展实体产业一直是华发集团的重要战略方向，特别是市委、市*提出“产业第一”战略后，更加坚定了华发集团的发展信心。今年四月，市产业大会召开后，华发集团第一时间成立由集团主要领导任组长的“产业第一”工作领导小组，统筹整合全集团资源，全力以赴打好产业发展攻坚战。

为更有力落实市委、市*部署的5.0产业新空间攻坚任务，华发集团在集团层面组建全新的5.0产业新空间控股平台公司，下设投资开发、建设管理、产业招商、运营服务4家专业职能公司，整合全集团优势资源，从各板块抽调超500名建设、招商、运营领域的骨干精英，专职负责统筹推进5.0产业新空间的投资、建设、招商、运营等全链条工作，形成全新的一体化工作格局，打造符合珠海产业规划、具有核心竞争力的5.0产业新空间发展新模式。

专业团队推动项目高效率建设。充分发挥城市运营板块的珠海城市建设主力军作用，调配设计、成本、招采、报建、工程管理等建设全流程专业精英100余人，组织现场施工、监理等参建人员超8000人，全力投入5.0产业新空间建设，确保项目按照“低成本、高标准、规模化、配套好、运营优”的标准要求快速推进。

构建华发特色招商新模式。依托华发实业投资板块多年来在战略性新兴产业领域持续前瞻布局积累的丰厚产业资源和丰富实践经验，已整合形成超200人的专业招商团队，并充分发挥华发集团全国化布局优势，发动下属50多个城市公司及战略合作伙伴的强大“朋友圈”，调动超5000人协同开展全国产业招商。目前，华发招商团队已分别与市招商署、各区招商部门建立高效的联动机制，形成完善的信息共享渠道，已与一大批意向企业进行了深度对接。

招商过程中，华发集团充分发挥自身优势，构建“两个聚焦+六种方式”的特色招商模式，聚焦珠海产业规划、聚焦打造产业生态，通过圈层招商、投引招商、地图招商、链式招商、渠道招商、服务招商等六大方式，多管齐下、大小兼顾，全力加快靶向招引细分行业的龙头企业和具有造血强链功能的重点产业项目，构建龙头企业“顶天立地”、中小企业“铺天盖地”的良好产业生态。

华发集团联合*招商部门赴各地开展招商活动

打造“五位一体”产业服务体系。依托华发金融板块和现代服务板块多年来打造的强大专业团队和合作资源优势，组建约200人的专业产业运营服务团队，为5.0产业新空间提供：以投资、融资、担保为代表的投融资服务，以财务、法务、人力资源、知识产权为代表的专业服务，以数字营销、跨境电商、直播带货为代表的营销服务，以*务代办、公共实验室、产学研转化及住宿、餐饮、洗衣、休闲等为代表的公共服务，以物管、保洁、疫情防控等为代表的物业服务，打造“五位一体”综合服务体系，进一步降低园区企业发展成本，助力入园企业快速发展，让企业引得进、留得住、发展好。

精准招引近百个意向项目

力争年底162万平米5.0产业新空间招商落户率超7成

华发集团坚持“边建设、边招商”，针对5.0产业新空间，已对接洽谈招商项目1000多个，深入对接项目400多个，目前已明确落户意向项目共94个，意向签约面积超140万平方米，初步规划总投资约248亿元，规划年总产值约453亿元。

意向项目涵盖新能源、集成电路、新一代信息技术、生物医药与健康、装备制造等珠海“4+3“支柱产业方向，其中不少企业是产业链关键环节的“隐形冠军”“单项冠军”或拥有核心竞争力的优势企业，具有造血强链、活血补链，引领带动上下游产业集群聚集的重要作用。

接下来，华发集团将充分利用好5.0产业新空间的载体优势、*策优势、成本优势，主动出击、分类施策、精准招商，加快推动意向项目落地、签约、入驻，力争到年底162万平方米5.0产业新空间招商落户率达到70%以上，助力珠海打造枝繁叶茂的产业森林。

冲刺四季度、决战全年度！华发集团将紧紧围绕“产业第一”战略部署和系列目标任务，举全集团之力开足马力加快推进各项产业发展工作，全力以赴当好落实“产业第一”排头兵，努力在珠海产业的热土上，开出新花、结出硕果，为推动珠海经济高质量发展作出新的更大贡献，以优异成绩迎接*的二十大胜利召开。